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dudelange, Appartement

180m² 4 2 2.600 €/Mois

Descriptif

Spacieuse maison de tradition bâti en 1970, d’environ de 180m2 habitables, meublée avec goût et élégance, vous séduira par son JARDIN fleuri, par ses finitions et ses meubles de haut de gamme et par sa TERRASSE ensoleillée.

 

Ce bien est composé comme ceci :

 

Rez-de-chaussée:

-       hall d’entrée;

-       spacieux salon,

-       grand balcon ;

-       une chambre;

-       cuisine séparée, avec sortie à la terrasse;

-       terrasse d’environs 45m2, suivi d’un jardin formidablement entretenu ;

-       abri de jardin en pierre/béton ;

-       un WC

La terrasse d’environs 45m2 est disposée côté SUD.

 

1er étage :

-       hall de nuit avec son petit balcon;

-       3 chambres à coucher;

-       salle de bain avec baignoire et douche ;

-       un WC

 

Sous-sol :

-       buanderie/kitchenette ;

-       chaufferie/hall de repassage ;

-       deux espaces de stockage munis d’étagères ;

-       petite réserve pour boissons ;

-       garage, sol carrelé, porte automatique ;

Une place parking privée se trouve devant le garage.

Parking gratuit - dans toute la rue.

L’antenne TV et la ligne téléphonique sont préinstallés.

 

Un espace pour stockage des meubles est prévu côté garage.

La maison peut être louée entièrement ou partiellement meublée.

 

Aux alentours :

-       l’autoroute à 1 km

-       Gare CFL à 300m (Dudelange-Burange)

-       arrêt de bus N°305 à 300 m

-       ALDI à 300 m

-       CACTUS à 2 km

-       école primaire et Hall sportif Ribeschpont à 400m

-       le centre de la ville de Dudelange est à 2 km environ.

-        

Le quartier Ribeschpont se trouve sur un axe routier, permettant d’arriver en ville de Luxembourg en évitant le trafic de l’autoroute.  L’accès facile aux quartiers de Bertrange, Merl, Cessange, Gasperich.

Visite en video:

https://youtu.be/65SlPtDy4M8 

 

Loyer : 2.600 (payable en avance)

Charges : environ 230 € tout inclus (payable aux fournisseurs directement)

 

Bail minimal : 12 mois, reconductibles

Caution : 5.200 €

Frais d’agence : 1 loyer + TVA

Disponibilité : à partir du 1er septembre 2019

 

Condition d’accès : preuves d’un revenu stable, permis de travail / de résidence.

Visites : 7j/ 7 de 8h à 20h

Situation

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Energie

Classe Energie:
g
Isolation thermique:
g

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