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Luxembourg, Commerce

80m² 0 0 3.000 €/Mois

Descriptif

Immo-bourg SARL vous propose un local commercial au centre-ville,

entièrement rénové, lumineux, d'environ 80 m2 situé dans la rue des Capucins.

Ce local se compose comme suit :

  • RdC de 40m2 avec grandes vitrines illuminées, WC, espace kitchenette, lumière naturelle grâce aux hublots du plafond ;
  • sous-sol de 40m2, aménagé en salle d’exposition/atelier, et 3 petits locaux de stockage.

Belles finitions, faux plafonds, laminât de qualité, spots au plafond, ventilation raccordée sur chaque niveau,

armoire électrique 220 V et 380 V, possibilité technique d’installer la climatisation.

Possibilité d’installer l’enseigne lumineuse extérieure (raccordement en place).

 

Situation : sur une rue piétonne et commerciale du centre-ville, à deux pas du théâtre des Capucins, du parking et du transport en commun.

 

Ce local est idéale pour les professions libérales, pour l’agence de voyage, d’assurance, l’agence immobilière,

soit pour un petit magasin avec atelier/stock, ou encore – une galerie d’art. L'activité de bar / café sera admise.

 

Important : La clause de sous-location est admise. Pas de TVA à payer sur le loyer.

Situation

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Energie

Classe Energie:
Isolation thermique:

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+352 621 696 414

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