Services aux nouveaux arrivants

Notre agence  propose aux clients les services supplémentaires directement ou indirectement liés à vos transactions immobilières et aussi à votre quotidien.

Êtes-vous juste arrivé à Luxembourg? Vous ne savez pas encore par quoi commencer ? Nous pouvons vous diriger vers les établissements et les personnes appropriées à votre situation sociale. Nous allons vous fournir des infos nécessaires pour l'organisation de votre déménagement, pour l'obtention de votre permis de séjour, ouverture d’un compte bancaire, transcription de votre permis de conduire étranger, immatriculation de votre véhicule, l’assurance de votre maison, pour l’établissement de votre société, ou encore – pour la recherche d’un nouvel emploi, etc. Nos bons contacts seront les vôtres.

APPRENDRE LE LUXEMBOURGEOIS

Apprendre le Luxembourgeois avec un professeur qualifié :

• préparation aux examens officiels pour obtenir la naturalisation
• apprendre à communiquer avec les Luxembourgeois
• apprendre la grammaire correctement

Tous niveaux . Cours individuels. Les groupes sont bienvenus. Prix raisonnables. Pour les tarifs, contactez-nous : info@immobourg.lu

Services juridiques

De manière générale, les transactions immobilières sont liées à de nombreuses subtilités juridiques. Que ce soit une location ou une acquisition d'un bien immobilier. Afin d’éviter de longs litiges judiciaires, il est parfois souhaitable de consulter un juriste avant de s’engager dans un projet ou résilier un contrat. Après un premier analyse de votre question juridique, nous vous mettons en contact - en cas de besoin - avec des juristes compétents en droit immobilier et en droit du travail.

Traductions

Traduction assermentée pour le russe, l’allemand, le français et l’anglais. Traduction de vos compromis de vente, vos contrats, votre courrier administratif et commercial. Traduction simultanée de vos réunions.

Besoin d'apprendre une langue ?

Demandez des renseignements par mail : info@immobourg.lu

Service aux bailleurs

Nous proposons un service professionnel à nos clients-bailleurs:

• dossier de solvabilité des candidats,
• élaboration de contrat de bail, équilibré selon la situation des 2 parties,
• constat d'état des lieux d'entrée/sortie,
• assurance "risque locatif" par nos partenaires,
• gestion de tous les payements.

A savoir : les frais d'agence sont à la charge du locataire – jusqu’à un montant maximal de 2 000 EUR.

Nous parlons/we speak : FR / ENG / LUX / DE / ESP / IT / RUS / (notions) PT

Merci de nous contacter : (+352) 621 696 414 / info@immobourg.lu

Service aux locataires

Actuellement, sur le marché des habitations privées, l’offre des locations est très inférieure à la demande.

Cela concerne surtout les petites surfaces entre 16 et 60 m² (chambres, studios, appartement avec 1 ch. à coucher, petits bureaux pour les start-up). Le premier candidat qui arrive avec le dossier complet et solvable aura l'avantage sur ceux qui ne sont pas encore expérimentés dans la « chasse immobilière ».

Notre équipe vous propose un service de courtage immobilier à prix fixe.

Notre package des services ZEN-on-APPART comprend :

• la prospection des biens selon vos critères,
• la coordination discrète des visites sans perturber votre travail,
• l’élaboration de votre dossier de candidature,
• l’adaptation juridique du bail selon votre situation personnelle,
• le constat d’état des lieux d’entrée/sortie,
• l’inscription à la Commune,
• la médiation pour l’assurance « risque locatif »,
• la médiation préventive de résiliation anticipée du bail.

Le service est destiné notamment à tous ceux qui sont empêchés par :

• le manque de temps,
• la distance,
• la barrière linguistique.

 Nous parlons/we speak : FR / ENG / LUX / DE / ESP / IT / RUS / UKR / PT

Demandez nos tarifs et devis par mail : info@immobourg.lu